延續抗疫精神,創新規劃理念助力老舊社區改造升級

發布日期:2021-02-05  點擊次數:73   字體顯示:【大】  【中】  【小】

2020年3月,習近平總書記在武漢考察新冠疫情時指出,要著力完善城市治理體系和城鄉基層治理體系,樹立“全周期管理”意識,努力探索現代化治理新路子。同年7月,國務院辦公廳發布全面推進城鎮老舊小區改造工作指導意見,要求推進“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社區治理體系。老舊社區改造作為基層城市治理的重要抓手,是建立“社區全周期治理”的重要具體落實。老舊社區改造提升規劃是確保實現國家要求和“以人民為中心”的核心思想的重要環節。

一、延續抗疫精神,交通院下沉黨員積極承擔社區改造規劃任務

1、對口幫扶,讓我們注意到這里

2020年初抗擊新冠肺炎疫情期間,在武漢市自然資源和規劃局的統籌安排下,武漢市交通發展戰略研究院負責對口幫扶漢陽區江漢二橋街知音東苑、玫瑰西園兩個社區。出于職業本能,下沉社區的黨員注意到這里老齡化人群居多,導致社區居住品質和生活環境不佳、社區精神淡薄、管理力量和技術方法跟不上。

2020年初交通院下沉黨員參加社區防疫值守

2、響應號召,讓我們決心改造這里

為了積極響應國家要求,改善老舊社區居民生活實際,按照市局統一部署,延續抗疫成果,本著打造示范片區,帶動區域更新的思想,市交通院聯合市規劃設計公司開展了《武漢市漢陽區知音東苑社區品質提升實施方案(2020-2021年)》(后簡稱方案)的編制,目標就是在規劃層面有效推進社區品質提升,讓社區管理者和居民都有獲得感和幸福感,滿足社會治理體系與治理能力現代化的要求。

3、新年重聚,讓我們共同展望這里

轉眼一年過去,往事點滴記憶猶新,在傳統佳節來臨之際,2021年1月28日上午,市交通院規劃團隊來到漢陽區知音東苑社區送上規劃成果與新春祝福。規劃團隊結合國際優秀舊城改造案例和自身工作經驗,深入淺出,就方案進行了細致的宣講,在與社區工作人員的熱切交流中,共同回憶抗疫故事,一起展望社區發展藍圖。

規劃師現場講解工作成果

項目組向社區贈送規劃成果

二、以居民幸福感為核心,品質提升方案描繪社區發展美好藍圖

交通院規劃團隊的品質提升方案通過改善物質空間與配套服務設施,優化交通設施與組織管理,豐富精神文化生活,提升社區服務與管理,優化社區整體風貌與景觀體系,為社區發展注入活力,帶動社區空間品質和服務能力的雙提升。

1、民有所呼我有所應,居民的需要才是高質量規劃的根本。

方案編制前期進行了廣泛的社區各層面意愿征集,針對老舊社區的現實困難與居民需求,充分考慮有限改造預算前提下如何通過微改造等“小工程,大民生”舉措打造一個兼具“全齡、共享、便捷、綠色、人文”的社區公共活動網絡空間,帶動社區空間品質和服務能力的雙提升,讓社區居民感受到身邊的顯著變化。

集中訪談與面對面大規模問卷調研相結合

 2、打造優質公共空間,助力活力健康社區生活。

方案明確提出社區物質空間與配套服務設施的提升重點在于社區內部無效圍墻的破除和樓宇之間大量空地的有效利用,圍繞重點問題打造老少皆宜、動靜結合的公共活力空間,以“全齡全民”共享為主要思路、布置均質而層次分明的公共空間體系,圍繞社區文化站打造1個中心公園、重構2個社區廣場、3個組團游園和1條漫步環島,整體打造健康活力知音。

3、破解停車困局,實現功能回歸、還路于人。

利用樓宇閑置空地合理布設停車空間全面解決社區停車難、停車亂頑疾,還路于民。同步構建優質慢性體系,鼓勵綠色低碳出行。同步在實現主要道路零停車的基礎上,打造風車狀路網的“全天候”生活流線,針對每條道路現狀情況,重構道路功能,打造各具特色的社區主要道路空間。

 4、建立全天候社區管理體系,實現社區自身造血可持續發展。

方案強調培養社區自身造血能力,老舊社區的改造提升除了依靠政府資金投入基礎設施建設以外,集合社區、物業和住戶一體的社區長效管理機制必須建立,以確保社區改造提升成果能夠長期可持續發揮作用,社區自身需要利用自身優勢,實現改造維護經費自給自足,為此,方案提出了“停車先行介入,環境氛圍改造,商業支撐活力”三步走社區管理全面提升策略。

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